在进行智能建筑工程之前，准确的理解弱电工程、系统集成与智能建筑的基本概念，尤其对于采用何种的系统集成手段对做好智能建筑是很有必要的。

　　究竟弱电工程是什么?系统集成是什么?智能建筑是什么?系统集成是否就是智能化建筑?如何对上述工程定义。如何把握好建设投资的适度，并在今后的使用过程中切实保证弱电各子系统以及建筑物的智能化管理的功能达到当初所预计的目的，无论对投资方还是使用方都是很重要的。

　　智能化工程及弱电系统工程，目前已经在一些重大的建设项目中与建筑结构、机电设备安装、内外装饰工程列为同等重要的单位工程。但是，由于智能化工程相对其他传统建设项目起步较晚，属于朝阳产业。同时涉及建设、信息、公安、消防、电信、广电等部门在上述工程界面内容的互为交叉难于协调，故疏于工程规范化标准的综合性的具体操作等现象。另外，在设计领域里，由于没有此项工程设计的取费依据及取费标准，而是将智能化技术含量很高的这样一个工程按建筑电气工程设计取费，故费率很低，加上很多设计院也缺少智能建筑的系统集成设计人员。

　　所以国内大多甲级建筑设计院对智能建筑工程设计普遍没有积极性。这种设计的缺位，就往往由集成商取代了。集成商为取得工程的承包资格，常常免费为建设方设计，而集成商无论从设计经验和各专业图纸的协调以及图纸之间的纵横质量深度无法与正规设计院相比，造成设计图纸的质量普遍偏低现象。这种本末倒置的做法很是影响智能建筑工程的发展。所以在验收上述工程时，不难发现在对整体的传统建设项目验收过程中，智能化工程及弱电工程却成了验收中的弱项，甚至是空白点。这对建设方合同利益维护方面，显然处于下风。尤其对今后的使用方面带来很不好的影响。存在这方面的问题是多方面的原因，但有一点不可否认，那就是在工程的前期工作中，没有将上述工程准确的定位，究竟是建设几个单独的弱电工程?还时建设具有系统集成含有智能化特点的工程。因而较为准确的理解并清楚上述工程之间的区别和基本概念是很有必要的。

　　一、弱电工程是目前各类建筑建设项目的基本单元，已经成为各类建筑项目中不可缺少的建设子项目。既是目前住宅小区建设，它的弱电工程建设目前也得到了很大级别的提高，例如，由原来的有线电视、宽带网建设发展到小区的闭路电视监控、楼宇门禁、三表远抄及科学物业管理等。在随着绿色建筑的兴起，有可能家用电器集成与家用信息网络交换机、服务器的结合将形成真正的智能建筑住宅小区并显示极大的人性化、科学化和环保的作用。而与之相关的弱电工程是必不可少的。尤其在一些大型的公共建筑屋内，其弱电各系统的工程种类就更加的广泛了。可以这样说，在进行弱电工程项目投资时，根据自身的需求，可以不考虑系统集成以及具有智能建筑化特点内容的工程，但进行系统集成与智能化建筑工程的内容时，就必须有各弱电子系统工程的物理形态，因为弱电工程提供的是技术产品，是向建筑物内提供并正常发挥体现的一种技术功能。例如，在建设闭路电视监控工程时，最终能在监控室和分控室及时获得现场的监视图像和报警信号，并且在硬盘录像机里有一定的录像保留时间记录，这就达到了实用目的。这样的工程造价与整体建筑造价相比就很小了，而且易施工。

　　至于是否再上一个信息平台进行BMS的集成，那就另当别论了。如果仅仅是为了某一个功能的实现，同时考虑到投资的限额以及物业管理人员的维护水平所限，可以暂时不要盲目做大的系统集成。有的相对独立的弱电工程在本身具有的集成条件下就能达到应有的功能了。既是楼宇内有大型的*集中空调，也不要为此担心是否没有了BMS集成系统就会对空调设备以及其他楼宇设备的功能正常使用就会出现负面影响，这是两个不同的概念。

　　二、系统集成不是具体的技术产品，仅是一种技术手段而已。例如，在一建筑物内，如果有诸多的弱电子系统以及大型的*集中空调、大面积的公共区域照明工程、机电设备，给排水等建设项目，而且系统间的楼宇设备管理维护与信息共享的需求日趋明显，这就要通过一种新的技术手段把这些相对独立的弱电子系统以及空调、机电、照明等系统连接起来，从根本上改变以往传统管理的模式而实现系统的模块化管理，这必定牵扯许多的不同的厂家、不同的设备组件，以及不同的软件配置，为了使这些产品技术达到统一协调即相互的匹配，实现互联互通从而达到整合后的系统综合性及高效率的管理以及系统相关连的自动化实现和信息数据收集与处理等功能，这便引用新的技术手段，即系统集成。这显然要比做几个单独的弱电工程要复杂。因为系统集成所需要相关的网络技术、数据库技术、中间件技术基础等条件是否能达到各个异构系统之间的信息共享关系到系统集成的成败。